Bedrijfsgebouw op maat voor Evlier

Bedrijfsgebouw op maat voor Evlier in Bedrijvenpark De Zwaan

In Bedrijvenpark De Zwaan in Schoten realiseert Jeni Real Estate een nieuw bedrijfsgebouw op maat voor Evlier, producent van kruiden en specerijen. Met dit project krijgt Evlier een toekomstgerichte thuisbasis die volledig is afgestemd op haar werking, logistieke noden en verdere groei.

Het bedrijfsgebouw wordt ontwikkeld op een terrein van 7.119 m² en heeft een grondoppervlakte van 3.469 m². In totaal bedraagt de bruto vloeroppervlakte 5.133 m², waarin kantoor-, productie- en magazijnfuncties op een doordachte manier worden samengebracht. De ligging achteraan het bedrijvenpark, langs de Boomgaarddreef, wordt gekenmerkt door een ruime groenbuffer die zorgt voor een zachte overgang naar het achterliggende woongebied.

Doordachte indeling met focus op licht en workflow

Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich de kantoren, vergader- en sociale ruimtes, rechtstreeks verbonden met de magazijn- en productieruimtes achteraan. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en creëren een open, hedendaagse werkomgeving.

De productieruimtes worden georganiseerd over twee bouwlagen. Door de slimme positionering van de verschillende functies wordt de interne workflow geoptimaliseerd. Lichtstraten in het dak versterken de natuurlijke lichtinval, terwijl twee laad- en loskades instaan voor een efficiënte logistieke afhandeling.

Duurzaam en toekomstgericht bouwen

Het gebouw wordt opgevat met aandacht voor duurzaamheid en lange termijngebruik. Groendaken dragen bij aan biodiversiteit, temperatuurbuffering en een vertraagde afvoer van hemelwater. De dakstructuur is bovendien voorbereid om zonnepanelen te dragen, zodat op termijn lokaal hernieuwbare energie kan worden opgewekt.

Ook in de buitenaanleg wordt ingezet op kwaliteit en inpassing in de omgeving. Rondom het gebouw worden 20 autostandplaatsen en 20 fietsstalplaatsen voorzien. De groenbuffer bestaat uit streekeigen beplanting en hoogstammige bomen en vormt een natuurlijke afscheiding met de woonomgeving.

Een volgende stap in de herontwikkeling van Bedrijvenpark De Zwaan

Dit project maakt deel uit van de bredere herontwikkeling van Bedrijvenpark De Zwaan, een site met een rijke industriële geschiedenis als voormalige Zwan-fabriek en later Struik Foods. Met de realisatie van het bedrijfsgebouw voor Evlier bevestigt Jeni Real Estate haar visie om bestaande bedrijventerreinen te transformeren tot moderne, duurzame en toekomstgerichte werkomgevingen.

De bouwwerken starten in de loop van 2026. Het ontwerp werd uitgewerkt door Mortelmans Van Tricht Architecten uit Berchem; de verdere uitvoerende partners worden in een volgende fase aangeduid.